イナカでスゴス

地方(大分)でゆっくりと悠遊自適に過ごしています

不動産取得、投資は特別なスキルはいりません!必要なのは無駄なものに金を使わない!!

僕の

サラリーマン時代

特別収入が良かったわけではありません!

どちらかというと

大分の平均年収よりも若干下でした!

そんな僕でも

今は不動産投資をメイン収入で

セミリタイア中です!!

 

 

では、

その不動産投資は

特別なスキルはいりませんし

以前も書きましたが

誰でも出来ます!!

 

fuku-fuku-gyo.hatenablog.com

 

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では、

どうやって

不動産を取得したか?

それは、

当時、

サラリーマン時代に

頑張って

”副業”もしながら

日々は節約し

取得しました。

 

今でも

そうですが

”車”など

高い買い物は全て中古です!

しかも

田舎の大分は車社会なので

一人1台は必要だとは思いますが

2人で2台で100万円で収めました!

なので、

中古車1台当たり50万円!

もちろん、全て込みこみです!

消費税もです!

ココ大事です!!

 

どうしても、

若いうちは

車とかに

見栄を張りたがります!

その浪費を

最小限に抑えることが大事です!

しかも、

家に次いで

金のかかるものです!

そうすることに

一気に、

お金が浮きます!!

 

車にお金をかける家

2台×200万=400万

我が家(車にお金をかけない家)

2台×50万=100万

差額が

400万ー100万=300万

 

区分マンション

1K、1Rタイプなら

2区分買えます!!

2、3LDKも

1区分買えます!!

もしかして

場所などによれば

戸建ての家も買えるかもしれません!!

 

区分マンション

1K、1Rタイプで

シュミレーションしたとき

差額の300万で2区分買えたとき

30000円の家賃収入×2区分=60000円/月

年間で

60000円×12か月=720000円

 

みたいにね

この感覚が

とても大事ですね!!

でも、

ついつい

地方に行けば行くほど

車、パチンコなどに

お金を使い

見栄を張る人が増えるんですよね( ノД`)シクシク…

 

家賃収入が入り出してから

車を買えばいいのにね。。。